लाभदायक व्यापार के लिए एक सलाहकार

आप एक बेहतर संपत्ति सलाहकार कैसे बन सकते हैं?

कोई बुद्धिमान ने हाल ही में मुझे बताया था कि आप कितने ट्यूटोरियल्स के माध्यम से जाते हैं, चाहे कितनी किताबें पढ़ी जाए, कोई भी चीजें आपके सर्फ की कोई भी बात न हों और चाहे कितना भी डेटा खोला जाए, "आपको एक संपत्ति सलाहकार की मदद लेनी होगी जब आप एक घर खरीदना चाहते हैं " सज्जन ने दृढ़ता से कहा, "ऐसी चीजें हैं जो केवल संपत्ति सलाहकार जानते हैं, जिसे आप कहीं भी नहीं मिल सकते हैं"। मुझे उसके पर विश्वास करने का कोई कारण नहीं था; सवाल में व्यक्ति ने अपने व्यावसायिक जीवन का एक बड़ा हिस्सा अचल संपत्ति व्यवसाय में बिताया है। उनका अवलोकन मुझे हमारी चर्चा के बिंदु से परे लगता है संपत्ति सलाहकारों को उनके संबंधित संबंधों को कैसे प्राप्त नहीं किया जाता है यदि वे इस क्षेत्र के लिए बहुत महत्वपूर्ण हैं? सरकार ने रियल एस्टेट (रेगुलेशन एंड डेवलपमेंट) एक्ट, 2016 को इस धारणा के आधार पर पारित किए जाने के बाद कई लोगों ने अपने कयामत की भविष्यवाणी की थी, जो कि क्षेत्र के साथ गलत हो सकता है, उनका कार्य हो सकता है। लेकिन जो लोग बेहतर जानते हैं वे जानते हैं कि नए कानून देश के संपत्ति डीलरों के लिए क्षेत्र के प्रमुख शेयरधारकों के रूप में अपनी जगह का दावा करने का अवसर है। हालांकि, कानून धीरे-धीरे सुधारने में मदद करेगा, लेकिन लाभदायक व्यापार के लिए एक सलाहकार तीन चीजें हैं जो एक संपत्ति दलाल अपनी छवि और व्यवसाय को बेहतर बनाने के लिए कर सकते हैं। इसे बोलो आउट करें संपत्ति डीलरों के चित्रण में, सभी बॉलीवुड फिल्मों में समानता है व्यक्ति को एक उज्ज्वल-पुष्प शर्ट में तैयार किया जाएगा जो उसके फैलाने लाभदायक व्यापार के लिए एक सलाहकार वाले पेट को छिपाने के लिए संघर्ष कर रहा है। उनका व्यवहार भी ऐसे व्यक्ति का होगा जो अपने शिकार पर झुकाव करने के लिए तैयार है। इसमें शामिल नाटकीयता के बावजूद, हमें इस तथ्य को स्वीकार करना होगा कि आम आदमी आपको समझने का तरीका है लाभदायक व्यापार के लिए एक सलाहकार क्यों एक व्यक्तित्व विकास और अंग्रेजी बोलने वाले वर्ग में अपना नाम न दें? आपको यह याद रखना होगा कि आपका व्यवसाय कैसे प्रगति करता है यह इस बात पर निर्भर करता है कि आप अपने आप कैसे करते हैं यदि आप अंग्रेजी में अच्छी तरह से वाकिफ हैं, तो आपका ग्राहक आधार भी बढ़ेगा। सभी पेशेवरों की तरह, आपको भी बेहतर करने के लिए खुद को निवेश करना पड़ता है। हाल ही में, बॉलीवुड अभिनेता कंगना राणावत ने अपने भाषण में उल्लेखनीय बदलाव के लिए सुर्खियां बनाईं। हर कोई थोड़ी मदद के लाभदायक व्यापार के लिए एक सलाहकार साथ बेहतर कर सकता है लंबे समय से जुड़ा हुआ हो, जब सरकार ने वेतन का एक ऑनलाइन हस्तांतरण शुरू किया था, तो मेरे पिता बहुत परेशान थे। इंटरनेट ने उसे डरा दिया वह एक अलग प्रणाली का आदी था जहां एक महीने की शुरुआत में नकद भुगतान किया गया था। पैसे निकालने के लिए एटीएम कार्ड के उपयोग के मुकाबले यह सब परेशान लग रहा था। आप एक ऐसी ही स्थिति में पकड़े जा सकते हैं हर कोई आज इंटरनेट का उपयोग कर रहा है ताकि उनका व्यवसाय बढ़ सके। यह सच हो सकता है कि आप व्यवसाय के एक निश्चित तरीके से आदी रहे हैं, लेकिन समय के साथ परिवर्तन नहीं करने से आपको बेमानी हो जाएगा यहाँ पर विचार करने के लिए आपके लिए एक बिंदु है आप लोगों को संपत्ति खरीदने और बेचने में मदद करते हैं, सभी परिसंपत्ति वर्गों का सबसे मूल्यवान। तुलना में, इंटरनेट सीखना एक सौदा बहुत छोटा होगा स्थिति अद्यतन हालांकि आप अपने क्षेत्र में सबसे पुरानी संपत्ति डीलर होने का अच्छा सौदा करते हैं, इलाके के संकीर्ण लेन में अपने गहरे कार्यालय में लोगों को यह धारणा है कि आप सभी अच्छी तरह से नहीं कर रहे हैं। जबकि सभी चमकदार सोने नहीं हो सकते हैं, यह आपको बेहतर प्रभाव बनाने में मदद करता है। क्यों अपने कार्यालय को अपग्रेड करने पर भी अपने कुछ लाभ खर्च नहीं किए? आपके पुराने ग्राहकों का बड़ा आधार सभी बहुत अच्छा है, लेकिन आपको अपने ग्राहक आधार को अपग्रेड करने की आवश्यकता है। अपने क्षेत्र के सर्वश्रेष्ठ संपत्ति डीलर रहने के लिए खुद को क्यों रोकें? क्यों न सोचें? इस तथ्य के बारे में सावधान रहें कि यह जीवन में केवल छोटे परिवर्तन है जो सभी अंतर कर सकता है।

सिमी मिश्रा

सिमी मिश्रा विकास क्षेत्र से जुड़े कई मुद्दों पर दो दशकों से भी ज्यादा का अनुभव रखती लाभदायक व्यापार के लिए एक सलाहकार हैं। वह एक बिहेवियर चेंज कम्युनिकेशंस स्पेशलिस्ट हैं । वह इस बात में गहन रुचि रखती हैं कि वे ऐसी कौन सी चीज़ें हैं जो लोगों को प्रभावित करती है । इसके ज़रिए, वह लोगों की इच्छाओं के मुताबिक संरचनाएं तैयार करने और उसके पक्ष में प्रभावी तर्क जुटाने में संस्थाओं की मदद करती हैं ताकि लक्षित समुदाय के व्यवहार में अपेक्षित बदलाव लाया जा सके, जो लोगों के लिए लाभकारी और दीर्घकालिक भी हो । बिजनेस मैनेजमेंट में मास्टर्स (परास्नातक) की पढ़ाई पूरी करने के बाद उन्होंने सात साल तक मार्केटिंग कम्युनिकेशंस और सोशल कम्युनिकेशंस के क्षेत्र में काम किया, और उसके बाद वह एक स्वतंत्र सलाहकार के रूप में विश्व बैंक के साथ जुड़ गईं ।

आप एक बेहतर संपत्ति सलाहकार कैसे बन सकते हैं?

कोई बुद्धिमान ने हाल ही में मुझे बताया था कि आप कितने ट्यूटोरियल्स के माध्यम से जाते हैं, चाहे कितनी किताबें पढ़ी जाए, कोई भी चीजें आपके सर्फ की कोई भी बात न हों और चाहे कितना भी डेटा खोला जाए, "आपको एक संपत्ति सलाहकार की मदद लेनी होगी जब आप एक घर खरीदना चाहते हैं " सज्जन ने दृढ़ता से कहा, "ऐसी चीजें हैं जो केवल संपत्ति सलाहकार जानते हैं, जिसे आप कहीं भी नहीं मिल सकते हैं"। मुझे उसके पर विश्वास करने का कोई कारण नहीं था; सवाल में व्यक्ति ने अपने व्यावसायिक जीवन का एक बड़ा हिस्सा अचल संपत्ति व्यवसाय में बिताया है। उनका अवलोकन मुझे हमारी चर्चा के बिंदु से परे लगता है संपत्ति सलाहकारों को उनके संबंधित संबंधों को कैसे प्राप्त नहीं किया जाता है यदि वे इस क्षेत्र के लिए बहुत महत्वपूर्ण हैं? सरकार ने रियल एस्टेट (रेगुलेशन एंड डेवलपमेंट) एक्ट, 2016 को इस धारणा के आधार पर पारित किए जाने के बाद कई लोगों ने अपने कयामत की भविष्यवाणी की थी, जो कि क्षेत्र के साथ गलत हो सकता है, उनका कार्य हो सकता है। लेकिन जो लोग बेहतर जानते हैं वे जानते हैं कि नए कानून देश के संपत्ति डीलरों के लिए क्षेत्र के प्रमुख शेयरधारकों के रूप में अपनी जगह का दावा करने का अवसर है। हालांकि, कानून धीरे-धीरे सुधारने में मदद करेगा, लेकिन तीन चीजें हैं जो एक संपत्ति दलाल अपनी छवि और व्यवसाय को बेहतर बनाने के लिए कर सकते हैं। इसे बोलो आउट करें संपत्ति डीलरों के चित्रण में, सभी बॉलीवुड फिल्मों में समानता है व्यक्ति को एक उज्ज्वल-पुष्प शर्ट में तैयार किया जाएगा जो उसके फैलाने वाले पेट को छिपाने के लिए संघर्ष कर रहा है। उनका व्यवहार भी ऐसे व्यक्ति का होगा जो अपने शिकार पर झुकाव करने के लिए तैयार है। इसमें शामिल नाटकीयता के बावजूद, हमें इस तथ्य को स्वीकार करना होगा कि आम आदमी आपको समझने का तरीका है क्यों एक व्यक्तित्व विकास और अंग्रेजी बोलने वाले वर्ग में अपना नाम न दें? आपको यह याद रखना होगा कि आपका व्यवसाय कैसे प्रगति करता है यह इस बात पर निर्भर करता है कि आप अपने आप कैसे करते हैं यदि आप अंग्रेजी में अच्छी तरह से वाकिफ हैं, तो आपका ग्राहक आधार भी बढ़ेगा। सभी पेशेवरों की तरह, आपको भी बेहतर करने के लिए खुद को निवेश करना पड़ता है। लाभदायक व्यापार के लिए एक सलाहकार हाल ही में, बॉलीवुड अभिनेता कंगना राणावत ने अपने भाषण में उल्लेखनीय बदलाव के लिए सुर्खियां बनाईं। हर कोई थोड़ी मदद के साथ बेहतर कर सकता है लंबे समय से जुड़ा हुआ हो, जब सरकार ने वेतन का एक ऑनलाइन हस्तांतरण शुरू किया था, तो मेरे पिता बहुत परेशान थे। इंटरनेट ने उसे डरा दिया वह एक अलग प्रणाली का आदी था जहां एक महीने की शुरुआत में नकद भुगतान किया गया था। पैसे निकालने के लिए एटीएम कार्ड के उपयोग के मुकाबले यह सब परेशान लग रहा था। आप एक ऐसी ही स्थिति में पकड़े जा सकते हैं हर कोई आज इंटरनेट का उपयोग कर रहा है ताकि उनका व्यवसाय बढ़ सके। यह सच हो सकता है कि आप व्यवसाय के एक निश्चित तरीके से आदी रहे हैं, लेकिन समय के साथ परिवर्तन नहीं करने से आपको बेमानी हो जाएगा यहाँ पर विचार करने के लिए आपके लिए एक बिंदु है आप लोगों को संपत्ति खरीदने और बेचने में मदद करते हैं, सभी परिसंपत्ति वर्गों का सबसे मूल्यवान। तुलना में, इंटरनेट सीखना एक सौदा बहुत छोटा होगा स्थिति अद्यतन हालांकि आप अपने क्षेत्र में सबसे पुरानी संपत्ति डीलर होने का अच्छा सौदा करते हैं, इलाके के संकीर्ण लेन में अपने गहरे कार्यालय में लोगों को यह धारणा है कि आप सभी अच्छी तरह से नहीं कर रहे हैं। जबकि सभी चमकदार सोने नहीं हो सकते हैं, यह आपको बेहतर प्रभाव बनाने में मदद करता है। क्यों अपने कार्यालय को अपग्रेड करने पर भी अपने कुछ लाभ खर्च नहीं किए? आपके पुराने ग्राहकों का बड़ा आधार सभी बहुत अच्छा है, लेकिन आपको अपने ग्राहक आधार को अपग्रेड करने की आवश्यकता है। अपने क्षेत्र के सर्वश्रेष्ठ संपत्ति डीलर रहने के लिए खुद को क्यों रोकें? क्यों न सोचें? इस तथ्य के बारे में सावधान रहें कि यह जीवन में केवल छोटे परिवर्तन है जो सभी अंतर कर सकता है।

व्यापार प्रमाणपत्र

डीलर के अधिकार में मोटर वाहन को पंजीकरण की आवश्यकता से इस शर्त पर छूट दी जाएगी बशर्ते कि वह पंजीकरण प्राधिकारी से एक व्यापार प्रमाण पत्र प्राप्त करता है । व्यापार प्रमाण पत्र का कोई भी धारक बिना पंजीकरण के किसी खरीदार को मोटर वाहन नहीं देगा, चाहे वह अस्थायी या स्थायी हो। नियम 35 के तहत प्रदान या नवीनीकृत किया गया कोई भी व्यापार प्रमाण पत्र जारी होने की तारीख से बारह महीने की अवधि के लिए लागू होगा या पूरे भारत में प्रभावी होगा।

व्यापार प्रमाण पत्र या व्यापार पंजीकरण चिह्न और संख्या के उपयोग पर प्रतिबंध

एक व्यापार प्रमाण पत्र का उपयोग केवल उस व्यक्ति द्वारा किया जाएगा जिसे इसे जारी किया गया है और ऐसा व्यक्ति किसी अन्य व्यक्ति द्वारा उपयोग किए जाने के संबंध में सौंपे गए प्रमाण पत्र या संख्या को अनुमति या प्रस्ताव नहीं देगा;

बशर्ते कि इस नियम का प्रावधान उस व्यक्ति पर लागू नहीं होगा, जहां उस व्यक्ति को जिसे प्रमाण पत्र प्रदान किया गया है, या एक प्रामाणिक व्यक्ति अपने रोजगार में और उसके अधिकार के तहत कार्य कर रहा है, या किसी अन्य व्यक्ति द्वारा व्यापार प्रमाण पत्र के फ़ोल्डर की ओर से सक्रिय करने वाला व्यक्ति वाहन में मौजूद है, या यदि ऐसा वाहन केवल एक व्यक्ति द्वारा उपयोग के लिए डिज़ाइन किया गया है और उचित परीक्षण या निशान के उद्देश्य के लिए उस वाहन के संभावित खरीदार द्वारा उपयोग किया जा रहा है।

जिन उद्देश्यों के लिए व्यापार प्रमाण पत्र केसाथ मोटर वाहन का उपयोग किया जा सकता है

• व्यापार लाभदायक व्यापार के लिए एक सलाहकार प्रमाण पत्र के धारक की ओर से या उसके द्वारा निर्माण, या मरम्मत के दौरान या पूरा होने के बाद परीक्षण के लिए; या
• तौल हेतु धर्मकांटे के लिए जाते हुए या वापस आते हुए अथवा उसके पंजीकरण के लिए या किसी भी स्थान पर आने और जाने के लिए; या
• किसी संभावित क्रेता के लाभ के लिए या उसके द्वारा एक उचित राह या प्रदर्शन के लिए और ऐसे स्थान पर जाने और लौटने के लिए जहां ऐसा व्यक्ति इसे रखने का इरादा रखता है; या
• डिलीवरी के उद्देश्य से डीलर या क्रेता या किसी अन्य डीलर के परिसर की ओर जाने या वापस लौटने के लिए; या
• वाहन में बॉडी की फिटिंग कराने या पेंटिंग या मरम्मत के उद्देश्य से एक कार्यशाला में जाने या वापस लौटने के लिए; या
• हवाई अड्डे, रेलवे स्टेशन से परिवहन के लिए या उसके बाद, जाने और वापस लौटने के लिए, या
• मोटर वाहनों या किसी भी स्थान पर जिस पर वाहन होना है या बिक्री के लिए पेश किया गया है, की एक प्रदर्शनी से आगे बढ़ने या लौटने के लिए; या
• किराया-खरीद, पट्टे या हाइपोथीकेशन के एक समझौते के प्रावधानों के तहत दूसरे पक्ष की ओर से किसी चूक के कारण वाहन को हटाने के बाद या फाइनेंसर के लिए या की ओर से कब्जा कर लिया गया है।

Guidelines

में व्यापार प्रमाण पत्र के अनुदान या नवीकरण के लिए आवेदन करें
• केंद्रीय मोटर वाहन नियम 1989 के नियम 81 में निर्दिष्ट उचित शुल्क और कर का भुगतान करें
• निम्नलिखित श्रेणियों के प्रत्येक वाहन के लिए अलग आवेदन किया जाएगा, अर्थात् :—
  
  • मोटर साइकिल;
  • अवैध गाड़ी;
  • हल्के मोटर वाहन;
  • मध्यम यात्री मोटर वाहन;
  • मध्यम माल वाहन;
  • भारी लाभदायक व्यापार के लिए एक सलाहकार यात्री मोटर वाहन;
  • भारी माल वाहन;
  • निर्दिष्ट विवरण का कोई अन्य मोटर वाहन;

  आवश्यक दस्तावेज़

  • फॉर्म 16 में आवेदन

  संदर्भ

  • केंद्रीय मोटर वाहन नियम 1989 (नियम 34)
  • राज्य परिवहन आधिकारिक वेबसाइट

  कुछ राज्यों में तारांकन चिह्न (*) वाले दस्तावेजों की आवश्यकता हो सकती है।

  MT4 के सलाहकार

  MetaTrader 4 व्यापार मंच पर वहां एकीकृत कार्यक्रम भाषा MQL4 की मदद से एल्गोरिथम ट्रेडिंग और तकनीकी विश्लेषण की संभावना है .

  उपयोगकर्ता सलाहकार बनाने (स्वचालित रूप से व्यापार रोबोटों) और अपने स्वयं के संकेतकों, तुरंत MT4 संपादक से सक्रिय-MetaEditor । इस संपादक में सभी आवश्यक कार्रवाई के लिए, debugging, परीक्षण, अनुकूलन और कार्यक्रम संकलन सहित सलाहकार बनाने के लिए प्रदर्शन कर रहे हैं .

  
  
  

  आदेश में चयनित वित्तीय साधन यह इस उपकरण के चार्ट से कनेक्ट करने के लिए आवश्यक है पर सलाहकार शुरू करने के लिए । टर्मिनल MT4 पर चार्ट के लाभदायक व्यापार के लिए एक सलाहकार लिए कनेक्शन के लिए एक सलाहकार संदर्भ मेनू से चुना जाता है "नेविगेटर-सलाहकार " और वांछित चार्ट में माउस के साथ घसीटा है, या सलाहकार यह सक्रिय चार्ट से बंधा हुआ है पर डबल क्लिक के साथ । सलाहकार सेटिंग्स के संवाद टैब में सलाहकार को जोड़ने की प्रक्रिया में सभी आवश्यक सेटिंग्स निर्दिष्ट हैं.

  यदि उपयोगकर्ता NetTradeX मंच पर MQL4 भाषा के माध्यम से सलाहकार का उपयोग करना चाहता है, सलाहकार आसानी से निर्मित ntl + भाषा में परिवर्तित किया जा सकता है । उपयोगकर्ता रूपांतरण विवरण यहां देख सकते हैं यहाँ.
  

  भाषा MQL4 पर सभी शैक्षिक सामग्री, साथ ही व्यापार संकेतों की सेवा पर इस भाषा के उपयोगकर्ता समुदाय की साइट पर पाया जा सकता है.